Yönetici
Web Tapu TKGM: Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Dijital Hizmeti
Gayrimenkul işlemlerinde vatandaşlara büyük kolaylık sağlayan Web Tapu TKGM (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) sistemi, Türkiye’de tapu ve kadastro hizmetlerini dijital ortama taşıyan en önemli platformlardan biridir. Bu sistem sayesinde vatandaşlar, emlakçılar, avukatlar ve kurum temsilcileri tapu işlemlerini internet üzerinden hızlı, güvenli ve şeffaf bir şekilde gerçekleştirebilmektedir.Web Tapu TKGM Nedir?
Web Tapu, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün (TKGM) dijital dönüşüm projeleri kapsamında hayata geçirilen bir platformdur. Amaç, vatandaşların tapu müdürlüklerinde sıra beklemeden, işlemlerini online olarak başlatabilmesi ve süreci şeffaf şekilde takip etmesidir.Web Tapu ile:
- Tapu başvurusu yapılabilir,
- Randevu alınabilir,
- Evrak yüklenebilir,
- İşlem durumu takip edilebilir,
- Tapu senedi sorgulanabilir.
Web Tapu TKGM Üzerinden Yapılabilen İşlemler
TKGM’nin Web Tapu sistemi üzerinden hem bireysel hem de kurumsal başvurular yapılabilmektedir. İşlem çeşitleri şunlardır:- Gayrimenkul satış işlemleri
- Bağış (hibe) işlemleri
- İpotek koyma veya kaldırma
- Kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemleri
- Miras intikali
- Hisseli tapu satışları
- Tapu senedi görüntüleme ve sorgulama
Web Tapu TKGM Başvuru ve Randevu Süreci
- Sisteme Giriş
- e-Devlet, e-imza veya mobil imza ile giriş yapılır.
- İşlem Türünü Seçme
- Satış, bağış, ipotek gibi yapılacak işlem belirlenir.
- Bilgilerin Girilmesi
- Gayrimenkulün ada, parsel ve bağımsız bölüm bilgileri girilir.
- Belgelerin Yüklenmesi
- Kimlik, tapu senedi, DASK poliçesi vb. belgeler sisteme eklenir.
- Başvurunun Onaylanması
- SMS/e-posta ile bilgilendirme yapılır.
- Randevu Günü İşlemin Tamamlanması
- Tapu müdürlüğünde belgelerin asılları ibraz edilerek işlem sonuçlandırılır.
Web Tapu TKGM İçin Gerekli Belgeler
Her işlem için farklı belgeler gerekse de en sık istenenler şunlardır:- T.C. kimlik kartı veya pasaport
- Tapu senedi
- Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçesi
- Vergi borcu yoktur yazısı
- İşleme göre noter onaylı vekaletname
Tablo: Web Tapu TKGM Genel Bilgiler
| Özellik | Açıklama |
|---|---|
| Platform | Web Tapu (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü - TKGM) |
| Giriş Yöntemi | e-Devlet, e-imza, mobil imza |
| Kullanıcı Profili | Vatandaş, emlakçı, avukat, kurum temsilcisi |
| İşlem Türleri | Satış, bağış, ipotek, miras, kat mülkiyeti, intikal vb. |
| Bildirim | SMS ve e-posta ile anlık bilgilendirme |
| Avantajları | Zaman tasarrufu, güvenlik, şeffaf süreç, çevre dostu sistem |
Web Tapu TKGM Sisteminin Avantajları
- Zaman tasarrufu: Müdürlüklere gitmeden başvuru yapılabilir.
- Kolay kullanım: Kullanıcı dostu arayüzü sayesinde herkes rahatlıkla kullanabilir.
- Şeffaflık: İşlem adımları ve durumları online takip edilebilir.
- Güvenlik: e-Devlet altyapısı ile veriler korunur.
- Çevre dostu: Dijital başvuru sayesinde kağıt israfı azalır.
Web Tapu TKGM Kullanırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Belgeler eksiksiz ve okunaklı olmalıdır.
- DASK poliçesi süresi mutlaka kontrol edilmelidir.
- Vergi borçları işlemden önce ödenmelidir.
- İşleme katılacak tüm taraflar randevu günü hazır bulunmalıdır.
Web Tapu TKGM ile İlgili Sık Sorulan Sorular (S.S.S)
1. Web Tapu TKGM hizmeti ücretli midir?Hayır, başvuru ücretsizdir. Ancak işlem türüne göre tapu harcı ve döner sermaye ücreti ödenir.
2. İşlemler tamamen online yapılabilir mi?
Başvurular online yapılır, ancak işlem günü belgelerin asıllarıyla tapu müdürlüğüne gidilmelidir.
3. Başvurular ne kadar sürede sonuçlanır?
İşlem türüne ve yoğunluğa bağlı olarak birkaç gün içinde sonuçlanır.
4. Başkasının adına işlem yapılabilir mi?
Evet, noter onaylı vekaletname ile mümkündür.
5. Web Tapu TKGM’ye nasıl giriş yapılır?
e-Devlet şifresi, e-imza veya mobil imza ile sisteme giriş yapılabilir.
Sonuç olarak, Web Tapu TKGM; tapu işlemlerinde hız, güvenlik, şeffaflık ve kolaylık sağlayarak dijital dönüşümün en önemli örneklerinden biridir. Bu sistem sayesinde hem vatandaşlar hem de kurumlar işlemlerini modern bir şekilde gerçekleştirebilir.
