Yönetici
Web Tapu Parsel Sorgulama: Taşınmaz Bilgilerine Online Erişim
Gayrimenkul işlemlerinde en kritik konulardan biri, taşınmazın konumu, ada-parsel bilgileri ve hukuki durumu hakkında doğru bilgiye ulaşmaktır. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sunulan Web Tapu parsel sorgulama hizmeti, vatandaşların bu bilgilere dijital ortamda hızlı ve güvenli şekilde ulaşmasını sağlar.Bu yazıda; parsel sorgulama nedir, Web Tapu üzerinden nasıl yapılır, hangi bilgileri öğrenebilirsiniz, dikkat edilmesi gerekenler ve sıkça sorulan sorular hakkında kapsamlı bilgiler bulacaksınız.
Parsel Sorgulama Nedir?
Parsel sorgulama, bir taşınmazın (arsa, tarla, ev, işyeri vb.) tapu kayıtları üzerindeki ada, parsel, yüzölçümü ve konum gibi bilgilerini öğrenmek için yapılan işlemdir.Bu sorgulama ile:
- Tapunun doğruluğu teyit edilir,
- Mülkiyet durumu öğrenilir,
- Taşınmazın coğrafi konumu harita üzerinde görüntülenir,
- Yatırım öncesinde riskler azaltılır.
Web Tapu Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
- TKGM Parsel Sorgu Uygulaması ile
- parselsorgu.tkgm.gov.tr adresine girin.
- İl, ilçe, mahalle/köy, ada ve parsel bilgilerini girerek sorgulama yapın.
- Taşınmazı harita üzerinden görüntüleyin.
- Web Tapu Sistemi Üzerinden
- webtapu.tkgm.gov.tr adresine giriş yapın.
- e-Devlet, e-imza veya mobil imza ile sisteme giriş yapın.
- “Parsel Sorgulama” sekmesinden kendi üzerinize kayıtlı taşınmazları görüntüleyin.
- e-Devlet Kapısı Üzerinden
- turkiye.gov.tr adresine giriş yapın.
- “Tapu Bilgileri Sorgulama” hizmetini kullanın.
- Size ait taşınmazların parsel bilgilerine erişin.
Tablo: Web Tapu Parsel Sorgulama Yöntemleri
| Yöntem | Giriş Şekli | Özellikleri |
|---|---|---|
| TKGM Parsel Sorgu | İl, ilçe, ada, parsel bilgileri | Harita üzerinden herkese açık sorgulama |
| Web Tapu Sistemi | e-Devlet, e-imza, mobil imza | Sadece kendi taşınmazlarınızı detaylı sorgulama |
| e-Devlet | T.C. kimlik no + şifre | Kullanıcı dostu, hızlı erişim |
Web Tapu Parsel Sorgulama ile Öğrenilebilecek Bilgiler
- Taşınmazın ada ve parsel numarası
- Yüzölçümü (metrekare cinsinden)
- Tapu müdürlüğü bilgileri
- Koordinatlar ve harita üzerindeki konumu
- Hissedar bilgileri (sadece yetkili kullanıcılar görebilir)
Web Tapu Parsel Sorgulamanın Avantajları
- Şeffaflık: Taşınmaz bilgileri herkese açık şekilde görülebilir.
- Güvenlik: Yatırım öncesinde sahte tapu riskini ortadan kaldırır.
- Kolaylık: Online harita üzerinden konum bilgisine ulaşılır.
- Zaman tasarrufu: Tapu müdürlüğüne gitmeden sorgulama yapılır.
Web Tapu Parsel Sorgulama Yaparken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Resmi sorgulamalar yalnızca TKGM’nin sitesinden yapılmalıdır.
- Satın alma öncesinde sadece parsel bilgileri değil, tapu üzerindeki takyidatlar (ipotek, haciz vb.) da incelenmelidir.
- Harita görüntüleri bilgilendirme amaçlıdır, resmi belge yerine geçmez.
Web Tapu Parsel Sorgulama Hakkında Sık Sorulan Sorular (S.S.S)
1. Parsel sorgulama ücretsiz mi?Evet, TKGM’nin resmi sitesi üzerinden ücretsizdir.
2. Başkasının taşınmazını sorgulayabilir miyim?
Evet, ada ve parsel bilgilerini bildiğiniz sürece harita üzerinden sorgulama yapabilirsiniz. Ancak detaylı tapu bilgileri yalnızca taşınmaz sahibine gösterilir.
3. Parsel sorgulama sonucu resmi belge yerine geçer mi?
Hayır. Yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Resmi belgeler tapu müdürlüklerinden alınmalıdır.
4. Mobil cihazlardan parsel sorgulama yapılabilir mi?
Evet, TKGM Parsel Sorgu mobil uygulaması üzerinden de yapılabilir.
5. Parsel sorgulama ile ipotek veya haciz bilgilerini görebilir miyim?
Hayır. Bu bilgiler yalnızca Web Tapu üzerinden yetkili kullanıcılar tarafından görülebilir.
Sonuç olarak, Web Tapu parsel sorgulama hizmeti; taşınmazların konum, ada, parsel ve yüzölçümü bilgilerine hızlıca ulaşmayı sağlar. Bu sistem sayesinde yatırım öncesi güvenlik artar, sahte belgelerin önüne geçilir ve işlemler daha şeffaf hale gelir.
