Yönetici
Web Tapu Nasıl Kullanılır? Adım Adım Kılavuz
Gayrimenkul işlemleri artık eskisi gibi uzun kuyruklar ve evrak yoğunluğu ile yapılmıyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün (TKGM) sunduğu Web Tapu sistemi, vatandaşların ve kurumların tapu işlemlerini internet üzerinden hızlı, güvenli ve şeffaf şekilde yapmasına olanak tanıyor. Peki, Web Tapu nasıl kullanılır?Web Tapu Nedir?
Web Tapu, bireysel kullanıcılar (vatandaşlar) ve kurumsal kullanıcılar (bankalar, emlakçılar, avukatlar, kamu kurumları) için geliştirilmiş dijital bir tapu hizmet sistemidir.Bu sistem ile:
- Başvuru yapılabilir,
- Randevu alınabilir,
- Evrak yüklenebilir,
- İşlemler takip edilebilir,
- Tapu bilgileri sorgulanabilir.
Web Tapu’ya Nasıl Giriş Yapılır?
- Bireysel Giriş
- webtapu.tkgm.gov.tr adresine gidin.
- e-Devlet, e-imza veya mobil imza ile giriş yapın.
- Kurumsal Giriş
- Kurumsal kullanıcılar e-imza, mobil imza veya KEP (Kayıtlı Elektronik Posta) ile giriş yapabilir.
Web Tapu Nasıl Kullanılır?
- İşlem Türünü Belirleyin
- Satış, bağış, ipotek, miras intikali, kat mülkiyeti gibi yapacağınız işlemi seçin.
- Taşınmaz Bilgilerini Girin
- Ada, parsel, bağımsız bölüm bilgilerini ekleyin.
- Belgeleri Yükleyin
- Kimlik belgesi, tapu senedi, DASK poliçesi, vergi borcu yoktur yazısı vb. belgeleri sisteme taratıp yükleyin.
- Başvuruyu Onaylayın
- Başvuru tamamlandığında sistem SMS/e-posta ile bilgilendirme yapar.
- Randevu Alın
- Tapu müdürlüğünde işlem günü için uygun tarih ve saat seçin.
- İşlemi Tamamlayın
- Randevu günü belgelerin asıllarıyla tapu müdürlüğüne giderek işlemi sonuçlandırın.
Tablo: Web Tapu Kullanım Adımları
| Adım No | İşlem | Açıklama |
|---|---|---|
| 1 | Sisteme giriş | e-Devlet, e-imza, mobil imza |
| 2 | İşlem türü seçimi | Satış, ipotek, bağış, miras, kat mülkiyeti vb. |
| 3 | Taşınmaz bilgilerini girme | Ada, parsel, bağımsız bölüm bilgileri |
| 4 | Belgeleri yükleme | Kimlik, tapu, DASK, vergi borcu yoktur yazısı |
| 5 | Başvuru ve randevu alma | Sistemden tarih/saat seçimi, SMS/e-posta bilgilendirme |
| 6 | İşlem tamamlanması | Tapu müdürlüğünde belgelerin asıllarının teslimi |
Web Tapu Kullanmanın Avantajları
- Zaman tasarrufu: Müdürlükte sıra beklemeye gerek yok.
- Kolaylık: Basit arayüzle herkes rahatlıkla kullanabilir.
- Şeffaflık: İşleminizin hangi aşamada olduğunu görebilirsiniz.
- Güvenlik: e-Devlet, e-imza ve mobil imza ile giriş yapılır.
- Çevre dostu: Belgelerin dijital yüklenmesi sayesinde kâğıt israfı azalır.
Web Tapu Kullanırken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Belgeler eksiksiz ve okunaklı yüklenmeli.
- DASK poliçesi güncel olmalı.
- Vergi borçları kapatılmadan işlem ilerlemez.
- İşleme katılacak tüm taraflar randevu günü hazır bulunmalı.
Web Tapu Kullanımı ile İlgili Sık Sorulan Sorular (S.S.S)
1. Web Tapu üzerinden yapılan işlemler resmi midir?Evet. TKGM’nin resmi sistemidir ve tüm işlemler resmiyet kazanır.
2. Web Tapu tamamen online kullanılabilir mi?
Başvuru online yapılır. Ancak işlem günü tapu müdürlüğüne gidilerek belgelerin asılları teslim edilmelidir.
3. Web Tapu ücretsiz midir?
Giriş ve başvuru ücretsizdir. Ancak işlem türüne göre harç ve döner sermaye ücreti ödenir.
4. Kurumsal kullanıcılar da Web Tapu kullanabilir mi?
Evet. Avukatlar, bankalar, emlak ofisleri ve kamu kurumları da kurumsal giriş yapabilir.
5. Web Tapu mobil cihazlardan kullanılabilir mi?
Evet. Hem mobil uygulama hem de mobil tarayıcı üzerinden erişim mümkündür.
Sonuç olarak, Web Tapu kullanımı oldukça kolaydır. Sisteme giriş yaptıktan sonra işlem türünü seçip belgeleri yüklemeniz yeterlidir. Bu hizmet sayesinde tapu işlemleri artık daha hızlı, güvenli ve zahmetsiz hale gelmiştir.
Moderatör tarafında düzenlendi:
